V místech, kde se dnes v Šumavské ulici nachází bývalá Cash and Carry prodejna piva a hned vedle byl auto a pneuservis již brzy začne růst údajně nejmodernější kancelářská budova v Plzni Šumavská Gate. Jestli bude skutečně nejmodernější lze jen těžko říct, nicméně bude se nacházet na jednom z nejlepších business adres v Plzni. Nově budovaný autobusový terminál přes ulici, hlavní nádraží taktéž, budova soudu, státního zastupitelství, hotel, poliklinika… prostě jedinečné místo, minimálně pro uvažované obchodní plochy v přízemí. Těch by mělo být 1300 m2, ve dvou podzemních podlažích 190 parkovacích míst a v 4 dalších nadzemních podlažích celkem 8000 m2 kancelářských ploch. Všechna podlaží by měla být propojena čtyřmi výtahy z toho jedním nákladním. Jako specialita budovy by měla být venkovní terasa na každém patře, kolárna se sprchami či nabíjecí stanice pro elektromobily.
Jak už to tak dnes bývá, aniž by se již alespoň koplo do země, kancelářské prostory jsou již v nabídce a to za 390,- Kč/m2/měsíc, ovšem minimální plocha kanceláře je 500 m2. Trochu se v nabídkách rozchází údaje o dokončení, neboť jeden zdroj uvádí prolom roků 2019/2020, druhý pak leden 2021. Vzhledem k dosavadnímu stavebnímu klidu to bude patrně později než dříve.
A kdo za celým projektem stojí? Potřebné pozemky již dnes vlastní společnost Šumavská Gate s.r.o., založená již v roce 2002, ovšem dříve podnikající pod názvem Sipa real s.r.o. Postupem času se změnili jednatelé, v listopadu 2017 firma změnila název a v červnu 2018 se jako společník připojila kyperská společnost ABACOT Holdings Limited. Mimochodem, stejná kyperská společnost již vložila svůj kapitál do jiné společnosti, konkrétně Areál Šumavská Plzeň s.r.o., a určitě není náhoda, že jejím jednatelem je jeden z bývalých jednatelů Sipa real a.r.o. Ale ať je majetkové propletení jakékoliv, myslím, že městu prospěje, když zmizí nevzhledná ohrada s podivnou boudou a místo ní vyroste moderní obchodně-administrativní budova. Ale také to mohou být jen koupené pozemky a nezrealizované sny. A v Plzni by to nebylo poprvé.
Vizualizace projektu ze stránek Šumavská Gate
A pro technické nadšence či případné zájemce jsou k dispozici i půdorysy jednotlivých podlaží
A na závěr současná situace podoba místa:
Pohled od západu
Detail napojení staveb
Pohled od jihozápadu
Budoucí průčelí stavby - roh ulic Šumavská a Vocelova
Pohled z Šumavské ulice
Pohled od východu
Detail autoservisu
Pohled od severovýchodu
Zdroje:
-
Gate Šumavská [online]. [cit. 2018-11-04]. Dostupné z: http://www.sumavskagate.cz/
-
Šumavská Gate. CBRE [online]. [cit. 2018-11-04]. Dostupné z: https://www.cbreproperties.cz/cs/kancelare/sumavska-gate-sumavska-plzen
-
Šumavská Gate. Cushman&Wakefield [online]. [cit. 2018-11-04]. Dostupné z: https://www.officeguide.sk/sumavska-gate
